WATERLAND - Woningen zijn bedoeld om in te wonen en niet om te verhuren aan toeristen. De woningnood in Waterland is enorm en als gemeente proberen we daar op verschillende manieren iets aan te doen. Met name als het gaat om volledige woningen is dat een probleem, stelt wethouder Ton van Nieuwkerk die in Waterland over huisvesting gaat.

Een woning die aan toeristen wordt verhuurd, is immers niet beschikbaar voor iemand die een huis zoekt om in te wonen. Op basis van onderzoek weten we ook dat particuliere toeristische verhuur in Waterland op grotere schaal plaatsvindt dan in omliggende gemeenten. Dat kan gedurende het hele jaar zijn, maar ook een gedeelte van het jaar, bijvoorbeeld op momenten dat de bewoners er zelf niet zijn.

Check of verhuren mag

Wie ruimte aan toeristen wil verhuren doet er dus verstandig aan om, voordat een registratienummer wordt aangevraagd, bij de gemeente te checken of het ook mag. Wordt een woning in zijn geheel aan toeristen verhuurd, dan kan er direct een boete van € 12.000 worden opgelegd. Deze boete geldt óók voor het verhuren van een woning aan studenten, arbeidsmigranten of andere groepen mensen die met elkaar geen huishouden vormen.

Wat zijn de regels

Particuliere inwoners van Waterland mogen op bescheiden schaal ruimte verhuren aan toeristen zonder dat daar een vergunning voor nodig is. Het gaat dan om maximaal 30 procent van de oppervlakte van een woning of woonboot met een maximum van twee kamers. Voor de verhuur van maximaal 50 procent van de oppervlakte met een maximum van honderd vierkante meter is een omgevingsvergunning nodig. Zo’n vergunning wordt alleen verstrekt als de verhuur niet zal leiden tot bijvoorbeeld onevenredige parkeerdruk in de omgeving of andere vormen van overlast voor de omgeving. Het verhuren van meer dan 50 procent van oppervlakte van een gebouw of woonboot, en dus ook de verhuur van hele woningen, is niet toegestaan.

Meer over de Waterlandse verhuurregels is te lezen op www.waterland.nl/particuliere-vakantieverhuur.

Wilt u een melding doen

Heeft u het vermoeden dat er bij u in de omgeving een huis aan toeristen, studenten of arbeidsmigranten wordt verhuurd, laat ons dit dan weten via de Slim Melden app. Hier kunt u (anoniem) een melding doen. Of u belt met ons algemene nummer 0299 65 85 85. U kunt ook een mail sturen naar gemeente@waterland.nl